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Depuis toujours Monassier et Associés a accompagné tant les promoteurs dans le cadre de leurs opérations de développement et de construction, que les investisseurs dans leurs projets d’acquisition d’actifs en l’état futur d’achèvement ou de réhabilitation, et ce quelle que soit la typologie des actifs (bureaux, résidentiel, commerce, logistic etc.).
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Dans un esprit d’équipe et de partenariat, la collaboration de l’Etude avec les promoteurs, démarre dès la préparation de l’acquisition du terrain (réflexions sur le type d’autorisation d’urbanisme à obtenir : permis d’aménager, permis de construire valant division, autorisation de travaux, agrément bureaux etc), jusqu’à la vente que ce soit en bloc ou à la découpe des locaux, en passant par la structuration juridique de l’opération (état descriptif de division en volumes, état descriptif de division et règlement de copropriété, statut d’associations de propriétaires etc.).
De même, l’Etude accompagne les investisseurs dans le cadre des acquisitions en l’état futur d’achèvement qu’ils réalisent, et ce dès la genèse du dossier (appréciation des autorisations d’urbanisme obtenues et de l’organisation juridique mise en place) jusqu’à la signature de l’acte de vente. Une data room électronique est en tout état de cause constituée, pour permettre aux équipes de l’investisseur de conserver l’ensemble de la documentation relative à l’acquisition, et à l’actif immobilier.
LES MOYENS MIS EN PLACE PAR L'OFFICE
Consciente de la nécessité impérative pour les promoteurs de respecter les délais de signature des actes de vente en l’état futur d’achèvement, Monassier et Associés s’est dotée des moyens humains et matériels afin de respecter cette contrainte de temps.
